外地人西安买房需要什么呢？

　　外地人需要在西安有稳定工作和纳税满1年，可以申请购买首套商品房。西安目前均价6700元。二环的概念比较大，价格顺序从高到底应该是：南、北、西、东。自己参考下。达到购房标准，新房的话直接去售楼处办理手续，给银行出具收入证明和户籍，银行放款会给你专门的卡，每个月规定日期按标准扣除款月度还款，你只需要这之前把应还的存入卡里就可以了。二手房的话一般委托中介操作。中介会帮你办理的。

　　西安市颁布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称限购令。其中明确规定：能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房，禁止购买第2套住房。因此只有能够提供一年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭可以申请购买一套商品房。作为非本市户口，因此只有提供一年以上本市纳税证明或社保缴纳证明，便可以在本市购房。

　　办理房屋按揭贷款流程借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

　　发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表"保证人意见"栏上签字、盖章;

　　贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;

　　贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;房管部门：办理房产产权抵押登记手续;通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;通知借款人领回借款合同、借据、保险单;贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理按揭贷款的银行方面。