业主信息被房屋销售商利用

    我们正在准备装修的业主们有没有想过，为什么我们刚刚买完房子，装修公司的人就给我们打来电话问我们呢？明明没有在这些传媒平台上发布过自己的信息，这些装修公司的人又是怎么知道的呢？很多新业主都曾遭受过装修营销电话的骚扰。究其原因，有业内人士透露，房产公司和物业公司将业主信息出售给装修公司已是行业潜规则。
　　
　　2月20日，郑州市民刘先生反映，他刚拿到位于郑州商鼎路上小区的新房钥匙，就开始不停地接到各个装修公司的营销电话。让刘先生纳闷的是，这些电话都是从交房的第二天开始打给他的，平均每天都要接上十几个。“更蹊跷的是，这些装修公司不仅知道我买的是哪个小区的房子，就连我的房子户型和面积都了如指掌。”
　　
　　和刘先生有类似经历的，在该小区有住房的很多新业主都有过。正在装修房子的严女士说，她也是从拿到新房钥匙的第二天就开始接各种装修营销电话和短信。严女士还出示自己的手机短信：“最多的一次一天接了将近20个装修推销短信。”
　　
　　信息准确，拨打时间又恰到好处，那么业主的这些准确的住房信息又是怎样让装修公司知道的呢？带着这个问题，一位曾有过接触的某装修公司的设计师透露说，这些信息都是装修公司通过房产商或物业公司买来的，一户信息通常售价1元到5元不等。
　　
　　为证实这个说法，佯装装修公司人员到商鼎路上这家小区的物业公司打探情况，并提出要购买小区业主信息。该物业公司一位工作人员见状并未正面回答问题，只是说，小区已交房一段时间了，现在不需要再与装修公司合作了。
　　
　　又找到一家即将交房的小区，当向该小区物业公司一财务人员李女士说出购买业主信息意向时，她表示很为难：“你来晚了，我们只和两家装修公司合作。”
　　
　　记进一步争取说，如果愿意合作，公司会多支付高于别的装修公司的信息费。此时，李女士有些动摇，表示会给经理说一下，有消息了再电话通知。
　　
　　而谈及购买业主信息的具体价格，一位现已离职、之前在装修公司工作过的小胡表示，业主信息价格是按楼盘的档次以及房屋面积来算的，只要装修公司和物业谈妥价格付过款，就能拿到小区业主的详细信息，包括姓名、房屋面积、户型等。
　　
　　小胡还透露说，只要装修公司拿到业主的电话，专门负责营销的业务员就会开始电话“轰炸”，虽然成功率不高，但还是能争取到客户的。
　　
　　“个人住房信息外泄，业主的生活遭到骚扰，隐私权也遭到侵犯。”河南国是律所郭杨铭律师进一步解释说，根据《中华人民共和国刑法修正案(七)》中的规定，国家机关或者金融等单位的工作人员，违反国家规定，将获得的公民个人信息出售或者非法提供给他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。房产公司和物业公司的这一行为已经涉嫌违法。
　　
　　郭律师建议说，大家要有保护个人信息的安全意识，除非是在非常必要的情况下，否则不要轻易留下身份信息和联系方式，以免给不法分子留下可乘之机。