西安楼房墙面漏水如何处理

　　墙壁漏水是非常麻烦的事情，墙面一旦出现渗水的问题，就有可能导致墙面开裂、墙面发霉等现象的出现，而且处理起来比较麻烦，严重的需要大规模的维修，一起来看看西安楼房墙面漏水如何处理吧。

　　西安楼房墙面漏水如何处理

　　解决这种问题主要应该做好防水工作，才能防止渗漏事件的发生。尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。重铺地砖要做地面防水。

　　如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。一定要做墙面防水，卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米解决这种问题主要应该做好防水工作，才能防止渗漏事件的发生。尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。重铺地砖要做地面防水。

　　如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

　　西安楼房墙面漏水分析

　　第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

　　第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上；或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上；最好是敲掉墙砖重新做防水。

　　第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

　　西安楼房墙面漏水原因

　　1、冷凝水致使的湿润：曩昔有些住所的墙体没有保温层，冬天时，墙体外冷内热，会在内墙墙面构成冷凝水，致使墙体湿润，并且是整面墙，这么的状况通常到了夏日就会好了，可是留下的霉斑还是很影响漂亮。

　　2、墙内预埋水管渗漏致使墙体湿润：这么的状况通常多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，通常是预埋的水管接头部位有渗漏，这包含你家和你家楼上的街坊的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水进入。

　　3、楼上地上防水欠好形成墙体湿润：楼上地上防水没有做好，也包含近邻的卫生间或是楼上近邻卫生间的墙地上自身防水欠好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的浸透到你这儿

　　4、楼上水管与地上联系处没有做好防水：如果是你家与楼上相连通的管子邻近出现渗水，很有可能是楼上地上与水管的联系处防水欠好，水顺着水管留下，致使你家房顶渗水。

　　5、装饰时施工质量致使墙体发霉：装饰时涂刷墙面时，第1遍墙漆没有干透，就开端涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能蒸发出来，致使墙面湿润发霉。