西安装修一套房子多少钱?那就要看这一套房子有多大了,五十平米的一套房子和一百平米的一套房子最终的花费也是差很多的,当然除了这个最基础的影响因素外,不同的西安装修公司其所给出的报价肯定也是有一定差异的,业主们最好可以找出来差异的地方在哪里。看看到底是哪分报价可以信赖,而哪分不可以。
西安装修一套房子多少钱
主材套餐来装修建筑面积100平的房子来算;工程造价=主材费用(299*100)+设计费(60-100)+个性化装修(按照要求算),大约价格就在6万到7万左右,计价很透明,搞活动的情况下还会抽奖赠送家电,设计免费,并且有免费的齐家监理服务。
水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
施工队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的的人你敢用吗?所以找施工队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。
雇游击队施工属违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
做装修价格那是和所用的材料,工人的施工和售后服务等多个因素相关的,不能单单只注重价格,而应该将质量放在首位。
影响西安装修价格的因素
1.家居设计时,美观与使用功能同等重要,但首先应是在满足使用功能的基础上美观化。
2.水电路改造最需要注意的是安全隐患,那么水电的施工工艺、材料、施工注意事项及验收就很关键。
3.装修整个过程中的各种验收直接关系质量,比如:材料验收、隐蔽工程验收、中期验收、各工种的分阶段验收、竣工验收等。
4.装修隐蔽工程验收至关重要,主要包括水电改造和各工种基层处理的验收,这些都与您将来的居住息息相关。
5.电路改造完后,任何部位一定要注意,不能有裸露的导线直接埋在墙体里,因为水泥砂浆将会对线皮造成腐蚀,形成巨大安全隐患。
6.在出现电路和水路有交叉的地方时,务必注意整体电在上,水在下,且交叉部位要使用过桥弯。
7.和设计师研讨方案时,不要只关注效果图,更需要关注平面设计,因为所有的设计理念和您家将来的实施都靠平面设计图。
8.在您的房子开始装修前为了可以更好更顺利的施工,千万不要忘记要进行“现场交底”的过程,很关键!
西安装修房子一般多少钱
1、地面装修
强化地板:低端的大约是每平方40-70元;中端的每平方80-110元;好的每平方120-150元;最好的好几百一平方米。
实木地板:不推荐使用200元以下的实木,一般有些大品牌在特价时是250元左右。中等的300多元,好的上千。
客厅砖:低端的每平方米60-80;中端的每平方米100-150;高端的每平方米160-280;很好的400以上。
阳台砖(或防腐木):一般10元左右每块就可以。防腐木贵些,一般是每平方米100-200。
厨卫墙砖:小砖要贵些,低档的四五元每块,中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点,卫生间必须用好的。
2、厨房装修
橱柜:根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在1000-3000元每米,高端的上万甚至几十万。
冰箱:所谓一分钱一分货,价格在很大程度上决定了冰箱的好坏,一般选购品牌产品比较好、中端价格区间在3000-7000元。
抽油烟机:价格一般在2000-6000元。
厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300-2000元。
3、卫浴装修
热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。
面盆:有三种做法:1、立柱盆;2、自己买盆做;3、成套的。立柱盆100-600元左右。自己做500-1200元左右。成套的500-4000元每套。
卫浴挂件:一般不含镜子的情况下每套200-800元,盆用成套的就要少点。
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