西安住宅装饰装修验收标准是什么？

　　购买装修已经成为了一套标准的流程，由于现在西安很多业主平日里生活异常忙碌，因此有不少西安有装修需求的业主都是直接和装修公司签订装修合同，把装修这件事全权交给装修公司去处理，然而业主们不要忘了，在装修的过程中可是有很多地方都需要做验收的。西安住宅装饰装修验收标准业主们清楚吗？
　　西安住宅装饰装修验收标准
　　1、首先，装修价格的计算公式及方式要提前了解清楚。
　　2、确认空气质量是否达标，装修材料是否符合国家标准，竣工后室内环境检测是否达标。要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。
　　3、隐蔽工程（如水路、电路）的走向、位置，功能性插座的位置必须了解。
　　4、注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明。
　　5、检查装修所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等。
　　6、小高层验收时注意检查装修后的层高，是否与开发商承诺的相符。
　　7、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
　　8、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
　　9、注意看墙体转角线是否笔直、墙面下是否存在空鼓。
　　10、检验给排水管是否通畅，在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹。

　　房屋墙面验收验收标准
　　1.墙面空鼓检测检查墙面是否有空鼓，我们可以使用专用钢针小锤（10g）垫上几层纸后敲击墙面。当敲击墙面时发出的声音不实，那么就要做好标记，并在后期用腻子填平。
　　2.墙面漏水检测墙面漏水检测一般在最好在房子交付前，下大雨后的第二天前往检测。主要查看墙体是否有水渍。油漆注意在山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍说明有渗漏。
　　3.墙面裂纹检测墙面裂纹比较容易检测，在对墙面裂纹进行检测时，我们可以检测房屋外墙、承重墙、楼板、阳台等悬挑结构墙面。
　　4.墙面乳胶漆质量及墙面平整的检测在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
　　5.墙壁平整检测使用长尺等工具靠近墙壁地面，以检测墙壁是否平整。
　　6.墙面腻子防水检查我们在检查墙面腻子防水性时，可以带瓶水，将水网墙上一泼，用手摸，如果手上有泥浆，则说明墙面的腻子的耐水质量不过关。

　　7.墙面的垂直度检查目前，国家对墙面平整度和垂直度的规范要求为使用2米靠尺测量，误差赢在正负3mm以内。如果误差较大，在对后期的装修美观上会有很大影响哦！
　　8.墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮的检测部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用手都可以直接擦掉拉毛层。如果出现这类拉毛问题，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的安全隐患。
　　西安房屋验收注意事项
　　想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
　　检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以要求开发商帮忙修补后在签字。
　　在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。
　　如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

　　第2个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。深圳深度一等验房师王渄特别提出如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
　　需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。
　　门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度，进户门磕碰痕迹。
　　验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
　　作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
　　在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
　　有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是较低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
　　尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度，排水验收一定要实践操作。